Năm 2023 đã trôi qua với nhiều biến động và thử thách đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, những dấu hiệu tích cực đã xuất hiện vào cuối năm, mang lại hy vọng cho một năm 2024 sôi động hơn. Vậy người tuổi Thìn sẽ có được may mắn khi đầu tư bất động sản trong năm Giáp Thìn? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu ý kiến của chuyên gia phong thủy Phạm Cương về tổng quan thị trường bất động sản năm 2024 dưới góc nhìn của phong thủy.

Những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản năm 2024

Nhìn lại năm 2023, thị trường bất động sản đã trải qua một năm khó khăn với nhiều biến động và thách thức. Tuy nhiên, theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, có những tín hiệu tích cực đã xuất hiện vào cuối năm, cho thấy thị trường đang có dấu hiệu tạo đáy và sẽ phục hồi trong năm 2024.

Tín hiệu tích cực từ mặt bằng lãi suất

Theo ông Phạm Cương, một trong những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản trong năm 2024 là mặt bằng lãi suất. Hiện nay, lãi suất vay mua nhà đang ở mức tương đối hấp dẫn, giúp người dân có thể tiếp cận được với các khoản vay để mua nhà. Điều này sẽ kích thích nhu cầu mua nhà và đẩy giá bất động sản lên cao hơn.

Ngoài ra, việc Ngân hàng Nhà nước đã công bố kế hoạch điều chỉnh lãi suất xuống còn 5% trong năm 2024 cũng là một tin vui cho thị trường bất động sản. Khi lãi suất giảm, chi phí vay vốn của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản sẽ giảm, giúp họ có thêm nguồn vốn để triển khai các dự án mới và tăng cường hoạt động mua bán bất động sản.

Sự hỗ trợ từ chính sách vĩ mô

Không chỉ có những tín hiệu tích cực từ mặt bằng lãi suất, năm 2024 cũng được dự đoán sẽ có nhiều điều kiện thuận lợi hơn cho thị trường bất động sản. Theo chuyên gia Phạm Cương, việc Luật đất đai sửa đổi vừa được thông qua sẽ giúp khơi thông nguồn lực và chính quyền các cấp tích cực vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang bị vướng mắc pháp lý. Điều này sẽ giúp các dự án được triển khai nhanh hơn và tạo ra nguồn cung dồi dào hơn cho thị trường.

Ngoài ra, chính sách thuế cũng được dự đoán sẽ có nhiều điều chỉnh để hỗ trợ cho thị trường bất động sản trong năm 2024. Việc giảm thuế đối với các dự án bất động sản và các khoản đầu tư vào ngành này sẽ giúp kích thích hoạt động mua bán và phát triển của thị trường.

Những phân khúc bất động sản có triển vọng trong năm 2024

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, việc chọn đúng phân khúc để đầu tư sẽ giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận. Theo chuyên gia Phạm Cương, trong năm 2024, có một số phân khúc bất động sản được dự đoán sẽ có triển vọng tốt.

Đất nền và nhà phố

Theo ông Phạm Cương, đất nền và nhà phố là hai phân khúc bất động sản có tiềm năng phát triển trong năm 2024. Với việc nguồn cung đất ngày càng khan hiếm và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đất nền và nhà phố sẽ luôn là nhu cầu thiết yếu của thị trường bất động sản.

Ngoài ra, việc chính quyền các địa phương tích cực vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho các dự án đất nền và nhà phố cũng sẽ giúp tăng cường nguồn cung và đẩy giá bất động sản lên cao hơn.

Căn hộ cao cấp

Với sự phát triển của nền kinh tế và tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng, nhu cầu về căn hộ cao cấp cũng sẽ tăng cao trong năm 2024. Đặc biệt, các dự án căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại sẽ thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua.

Ngoài ra, việc chính quyền tích cực vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho các dự án căn hộ cao cấp cũng sẽ giúp tăng cường nguồn cung và đẩy giá bất động sản lên cao hơn.

Những phân khúc bất động sản cần đề phòng trong năm 2024

Bên cạnh những phân khúc có triển vọng, năm 2024 cũng có những phân khúc bất động sản cần đề phòng để tránh rủi ro và tổn thất về tài chính.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Theo chuyên gia Phạm Cương, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc cần đề phòng trong năm 2024. Việc dịch COVID-19 vẫn diễn biến phức tạp và ảnh hưởng đến ngành du lịch sẽ khiến nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng giảm sút. Điều này sẽ gây áp lực lên giá bất động sản trong phân khúc này.

Bất động sản thương mại

Với việc dịch COVID-19 vẫn diễn biến phức tạp, nhu cầu mua sắm và kinh doanh của các doanh nghiệp cũng sẽ bị ảnh hưởng. Do đó, các dự án bất động sản thương mại có thể gặp khó khăn trong việc tiếp cận khách hàng và thu hút đầu tư. Chính vì vậy, đầu tư vào bất động sản thương mại cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tránh rủi ro và tổn thất về tài chính.

Nhìn chung, năm 2024 được dự đoán sẽ là một năm tích cực cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với những tín hiệu tích cực từ mặt bằng lãi suất và sự hỗ trợ từ chính sách vĩ mô, thị trường bất động sản sẽ có dấu hiệu phục hồi và tăng trưởng trong năm Giáp Thìn.

Tuy nhiên, việc chọn đúng phân khúc để đầu tư là rất quan trọng để tối ưu hóa lợi nhuận. Các phân khúc như đất nền, nhà phố và căn hộ cao cấp được dự đoán sẽ có triển vọng trong năm 2024, trong khi bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại cần được đề phòng để tránh rủi ro và tổn thất về tài chính.

Với những thông tin và dự đoán của chuyên gia Phạm Cương, hy vọng các nhà đầu tư và người mua bất động sản sẽ có thêm thông tin để đưa ra quyết định đúng đắn và tối ưu hóa lợi nhuận trong năm 2024.